物業收生活垃圾處理費發票能入賬嗎

答:可以.

付垃圾清運費時:經營成本--清潔費

收取垃圾清運費時紅字沖回:經營成本--清潔費

物業收停車費要交增值稅嗎?

答:需要,物業收停車費要交增值稅.

1、根據財稅[2016]36號文件附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》附:稅目解釋的規定,停車服務屬于一銷售服務/(六)現代服務/5租賃服務/經營性租賃服務/車輛停放服務按不動產租賃服務繳納增值稅.增值稅一般納稅人不動產租賃的適用稅率為11%.

2、如果你們公司服務業連續12月銷售總額小于500萬元,可以不登記為一般納稅人,并按小規模納稅人計算繳納增值稅.根據國家稅務總局關于發布《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第16號)第四條規定,征收率5%.

3、根據《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》第一條第(九)第1點和(國家稅務總局公告2016年第16號)第三條第(一)點規定,一般納稅人出租的不動產是2016年4月30日之前取得的,可以選擇簡易辦法,按征收率5%繳納.

物業收取停車費會計分錄

答:要知道物業收取停車費怎么做賬務處理,首先得了解物業公司的主營業務收入范圍:

1 、物業管理收入,指企業向物業產權人、使用人收取的公共性服務費收入、公眾代辦性服務費收入和特約服務收入;

2 、物業經營收入,指企業經營業主管理委員會或者物業產權人、使用人提供的房屋建筑物和共用設施取得的收入,如房屋出租收入、經營停車場、游泳池、各類球場等共用設施收入;

3 、物業大修收入,指企業接受業主管理委員會或者物業產權人、使用人的委托,對房屋共用部位、共用設施設備進行大修取得的收入.

由些可見,物業收取的停車費屬于主營業務收入里的管理收入,當收取停車費時,賬務處理如下:

借:庫存現金

貸:主營業務收入

物業收生活垃圾處理費發票能入賬嗎?其實是可以的.上文也為大家解答了,是如何記賬的,相信您閱讀本文后一定知道該如何處理.如果您想要了解更多這方面的知識,歡迎您隨時登錄會計學堂網站進行學習.