物業公司收到維修基金賬務處理是怎樣的？

物業公司的專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。會計分錄：

（1）收到專項維修金時

借：現金等

貸：專項應付款—代管基金

（2）用于專項維修支出時

借：專項應付款—代管基金

貸：銀行存款等

維修基金的相關內容：

1、維修基金什么時候交？

業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。

委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

2、維修基金怎么算？

購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金，高層（含帶電梯的多層）105元/平方米、多層（含別墅）77元/平方米。

3、維修基金怎么管？

一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。

相信大家看完已經知道了物業公司收到維修基金賬務處理是怎樣的，直接借記專項應付款就可以了，如大家還有不知道的地方可以點擊窗口，會計學堂老會計為你答疑！