租金發票由房地產開發公司開具嗎?
答:房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票;
房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具.
一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;
如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.
注意:開具發票的時候需要提供相關資料才能夠辦理,具體可以咨詢當地的相關部門.

企業納稅人出租房屋,房產承租方用于經營要繳稅嗎?
答:稅種以及稅率如下:
企業所得稅:年終匯算清繳.
房產稅:以租金收入12%計算繳納.
營業稅:以租金收入的5%計算繳納.
印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.
城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費的附加率3%計算繳納.
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