房地產確認收入時繳納的增值稅怎么入賬?

確認收入時,

借:預收賬款

貸:主營業務收入

應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

同時按地價*已售面積/開發面積/1.11*0.11作賬,

借:應交稅費-應交增值稅-銷項稅額抵減

貸:開發成本-土地成本

企業確認銷售收入實現應同時滿足的條件:

根據《企業會計準則--收入》規定:銷售商品收入同時滿足下列條件的,才能予以確認.

1、企業已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方;

2、企業既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權,也沒有對已售出和商品實施控制;

3、收入的金額能夠可靠地計量;

4、相關的經濟利益很可能流入企業;

5、相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量.

請按以上規定確認收入實現,并計提應交增值稅.

房地產確認收入時繳納的增值稅怎么入賬?房地產企業最主要的業務就是把房子賣出去，因此確認收入是在主營業務收入中確定的，更多相關會計資訊，敬請關注會計學堂的更新！