購買用于出租資產(chǎn)怎么掛賬?

答:固定資產(chǎn)掛賬是指單位在資產(chǎn)清查基準(zhǔn)日應(yīng)按損益進(jìn)行確認(rèn)處理,但掛賬未確認(rèn)的固定資產(chǎn)數(shù)額.

對(duì)于清查出的固定資產(chǎn)掛賬,按照真實(shí)客觀反映經(jīng)濟(jì)狀況的原則進(jìn)行認(rèn)定.中介機(jī)構(gòu)對(duì)單位申報(bào)的固定資產(chǎn)掛賬應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審計(jì).

特殊資金掛賬的處理:轉(zhuǎn)制為企業(yè)的,因固定資產(chǎn)未按規(guī)定核定凈值、造成固定資產(chǎn)賬面價(jià)值和實(shí)際價(jià)值背離較大的,按照使用年限和已使用年限對(duì)固定資產(chǎn)凈值進(jìn)行重新估價(jià).

固定資產(chǎn)掛賬分錄:

1、掛在預(yù)付賬款

借:固定資產(chǎn)

貸:預(yù)付賬款

2、掛到應(yīng)付賬款:

借:固定資產(chǎn)

貸:應(yīng)付賬款

3、增值稅一般納稅人取得專票

借:固定資產(chǎn)---xxx資產(chǎn)

借:應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸:銀行存款(或其他應(yīng)付款等科目)

出租固定資產(chǎn)賬務(wù)處理怎么做?

答:出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù),是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán).會(huì)計(jì)分錄如下:

1、出租固定資產(chǎn),收取租金時(shí):

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

企業(yè)的收入包括經(jīng)營收入、勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等,因?yàn)槌鲎夤潭ㄙY產(chǎn)不是企業(yè)主要的經(jīng)營業(yè)務(wù),所以記入"其他業(yè)務(wù)收入"科目,該科目是損益類中的"益",收入增加記入貸方.

2、計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí):

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:累計(jì)折舊

被出租的固定資產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于企業(yè),故應(yīng)由本企業(yè)計(jì)提折舊,這個(gè)折舊是換取其他業(yè)務(wù)收入的代價(jià),故應(yīng)記入"其他業(yè)務(wù)成本",該科目是損益類中的"損",成本增加記入借方.

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