建設部門對房地產企業罰款計入什么科目?

1、作為辦公場地使用的在建地產,與一般制造業企業建設自用辦公樓性質相同,用"在建工程"科目核算;

2、存貨是"報表項目",非會計科目.

故:作為出售商品房而開發的在建地產,用"開發成本"核算.

開發成本屬于成本科目,在期末結轉入"存貨"項目,資產負債表中不直接反映成本費用類科目.

開發成本一般適用于房地產開發企業,類似一般制造業企業的"生產成本"科目,賬戶結構相似.

土地罰款是否計入基建項目前期費用?

答:待攤投資支出是指項目建設單位按照批準的建設內容發生的,應當分攤計入相關資產價值的各項費用和稅金支出.主要包括:

(一)勘察費、設計費、研究試驗費、可行性研究費及項目其他前期費用;

(二)土地征用及遷移補償費、土地復墾及補償費、森林植被恢復費及其他為取得或租用土地使用權而發生的費用;

(三)土地使用稅、耕地占用稅、契稅、車船稅、印花稅及按規定繳納的其他稅費;

(四)項目建設管理費、代建管理費、臨時設施費、監理費、招標投標費、社會中介機構審查費及其他管理性質的費用;

(五)項目建設期間發生的各類借款利息、債券利息、貸款評估費、國外借款手續費及承諾費、匯兌損益、債券發行費用及其他債務利息支出或融資費用;

(六)工程檢測費、設備檢驗費、負荷聯合試車費及其他檢驗檢測類費用;

(七)固定資產損失、器材處理虧損、設備盤虧及毀損、報廢工程凈損失及其他損失;

(八)系統集成等信息工程的費用支出;

(九)其他待攤投資性質支出.

項目在建設期間的建設資金存款利息收入沖減債務利息支出,利息收入超過利息支出的部分,沖減待攤投資總支出.

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