平臺銷售的傭金怎么入賬?

答:個人傭金分兩種情況:一、企業(yè)的職工,為了獎勵各別業(yè)績而發(fā)放的,作為當(dāng)月的工資,計算個人所得稅,扣稅后發(fā)放給個人;

二、支付給非企業(yè)員工的勞務(wù)費,需要對方到稅務(wù)局開發(fā)票,發(fā)票注明服務(wù)內(nèi)容和金額,企業(yè)以發(fā)票入賬,沒有發(fā)票企業(yè)可以依據(jù)勞務(wù)協(xié)議代扣個稅后,入帳.

可以記入營業(yè)費用的傭金必須同時滿足三個條件:

1、有真實合法的憑證

2、支付的對象必須是獨立的,有權(quán)從事中介服務(wù)的納稅人或個人(支付對象不含本企業(yè)雇員)

3、支付給個人的傭金,除另有規(guī)定者外不得超過服務(wù)金額的5%,要有發(fā)票.

作為主營業(yè)務(wù)的傭金收入:

借:銀行存款(或庫存現(xiàn)金等科目)

貸:主營業(yè)務(wù)收入---傭金收入

應(yīng)交稅費---應(yīng)交增值稅

適用于增值稅應(yīng)稅收入

房地產(chǎn)的營銷傭金怎么入賬?

答:銷售傭金作為營業(yè)費用,增值稅戶計入銷售費用,營業(yè)稅戶計入營業(yè)費用.

銷售傭金是指企業(yè)在銷售業(yè)務(wù)發(fā)生時支付給中間人的報酬,中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個人,但不包括本企業(yè)的職工.

例如:某房屋中介機構(gòu)為某房產(chǎn)開發(fā)公司介紹房屋銷售業(yè)務(wù),共銷售房屋16套計860萬元,根據(jù)雙方約定,房產(chǎn)開發(fā)公司需支付房屋中介機構(gòu)3%的銷售傭金計25.8萬元.

這里,房屋中介機構(gòu)需按照規(guī)定開具中介服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)票向房產(chǎn)開發(fā)公司收取傭金,房屋中介機構(gòu)的此項收入應(yīng)全額入賬并按章納稅,房產(chǎn)開發(fā)公司則應(yīng)將傭金作為營業(yè)費用處理.

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