預(yù)收物業(yè)費(fèi)的稅務(wù)處理

最為簡便的辦法,就是開票即交稅,因?yàn)槎悇?wù)控制的就是發(fā)票,你開票即要報(bào)稅,所以盡量不要先開票給服務(wù)對(duì)象,減少應(yīng)收賬款的發(fā)生.

1、如果開的金額就是預(yù)收賬款金額

借:預(yù)收賬款

借:銀行存款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

貸:預(yù)收賬款

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

2、如果開的金額為全部價(jià)款,一部分尚未收到.

借:預(yù)收賬款

借:銀行存款

應(yīng)收賬款

貸:預(yù)收賬款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

預(yù)收物業(yè)費(fèi)增值稅什么時(shí)間繳納?

答:物業(yè)公司一次性預(yù)收一年的物業(yè)費(fèi),涉及的增值稅與企業(yè)所得稅應(yīng)這樣繳納:

1、增值稅

(1)如果在收取時(shí)開具發(fā)票的,開具發(fā)票的當(dāng)天即為增值稅納稅義務(wù)時(shí)間;

(2)如果在收取時(shí)未開具發(fā)票的,在未提供物業(yè)服務(wù)應(yīng)稅行為之前收到的款項(xiàng)不屬于收訖銷售款項(xiàng),不能按照一次性收款時(shí)間確認(rèn)納稅義務(wù)發(fā)生,應(yīng)在每月提供物業(yè)服務(wù)后確認(rèn)增值稅收入,并于次月15日前申報(bào)繳納增值稅.

2、企業(yè)所得稅

企業(yè)應(yīng)根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,按實(shí)際提供勞務(wù)的月份確認(rèn)收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本,按季預(yù)繳企業(yè)所得稅,年終匯算清繳.

預(yù)收物業(yè)費(fèi)的稅務(wù)處理為會(huì)計(jì)學(xué)堂整理,物業(yè)費(fèi)用搞預(yù)繳稅金是很常見的,財(cái)務(wù)要處理這樣的業(yè)務(wù)做得不多,但一定要會(huì),歡迎閱讀.