商鋪轉讓要交什么稅?

賣方稅:

1、土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%.(注:此點稅率為四級累進,按差價越大 稅率越高,稅率分別是30%、40%、50%、60%)

2、個人所得稅:(評估價-原價)*20%.

買方稅:

1、契稅:評估價*3%.

雙方稅:各一仟左右.

個人出租商鋪要交哪些稅?

答:1、房產稅.根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第二條規定:房產稅由產權所有人繳納.

2、個人所得稅.根據《中華人民共和國個人所得稅法》(以下簡稱《個人所得稅法》)第二條規定:財產租賃所得,應繳納個人所得稅.

3、增值稅. 2016年財政部和國家稅務總局聯合下發了《關于全面推開營改增試點的通知》(以下簡稱《通知》),根據《通知》附件1《營改增試點實施辦法》 .

4、城市維護建設費.根據《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》的內容規定:凡繳納消費稅、增值稅的單位和個人,都是城市維護建設稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人).

5、其他稅費.教育費附加,增值稅額的3%;地方教育費附加,增值稅額的2%;印花稅0.1%;城鎮土地使用稅,對個人出租非住房以實際占用的土地面積及座落土地等級的單位稅額征收.

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