單位收取的建房款怎么處理

單位代收職工集資的建房款時,增加"其他應(yīng)付款".企業(yè)對職工集資合作方式修建的住房建成后,按代管資產(chǎn)處理,并設(shè)置備查賬簿予以登記.

法律鏈接:

(1)根據(jù)《關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》(財企[2000]295號)和《關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財務(wù)處理問題的補(bǔ)充通知》的有關(guān)規(guī)定,實(shí)行住房分配貨幣化后,除"三線"搬遷、災(zāi)后重建、接收移民等國家規(guī)定的特殊情形以外,企業(yè)不得再為修建、購置職工住房提供資金,或者為職工集資合作方式修建住房另外征用土地.

(2)根據(jù)《企業(yè)住房制度改革中有關(guān)會計處理問題的規(guī)定》(財會[2001]5號)的有關(guān)規(guī)定,企業(yè)收取的住房租賃保證金以及符合集資建房和合作建房條件向職工收取的建房款,借記"庫存現(xiàn)金"、"銀行存款"科目,貸記"其他應(yīng)付款"科目.企業(yè)對職工集資合作方式修建的住房建成后,按代管資產(chǎn)處理,并設(shè)置備查賬簿予以登記.

拆遷補(bǔ)償費(fèi)的會計處理

不論是何種補(bǔ)償方式,有一點(diǎn)是相同的.拆遷項目是由政府主導(dǎo)的,不是被拆遷人主動搬遷,是根據(jù)政府的指令被動搬遷,是被拆遷人的非自愿行為.并且由政府下達(dá)統(tǒng)一的拆遷安置通知,這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征.

政府拆遷安置時被拆遷人收到的拆遷補(bǔ)償款的會計處理,財政部 2005年8月15日下發(fā)的《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》(財企[2005]123號)做出了相關(guān)的規(guī)定.該文件適用的范圍是企業(yè)因城鎮(zhèn)規(guī)劃、庫區(qū)建設(shè)等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應(yīng)補(bǔ)償款.

企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款,作為"專項應(yīng)付款"核算.搬遷補(bǔ)償款存款利息,一并轉(zhuǎn)增"專項應(yīng)付款".因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷"專項應(yīng)付款";機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用,直接核銷"專項應(yīng)付款";用于安置職工的費(fèi)用支出,直接核銷"專項應(yīng)付款".企業(yè)搬遷結(jié)束后,"專項應(yīng)付款"如有余額,作調(diào)增"資本公積金"處理,由此增加的"資本公積金"由全體股東共享;"專項應(yīng)付款"如有不足,應(yīng)計入當(dāng)期損益.

單位收取的建房款怎么處理,單位代收職工集資的建房款時,增加"其他應(yīng)付款".企業(yè)對職工集資合作方式修建的住房建成后,按代管資產(chǎn)處理,并設(shè)置備查賬簿予以登記.