出租門面交那幾種稅

一.房產稅:以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定).

二.增值稅: 2016年財政部和國家稅務總局聯合下發了《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(以下簡稱《通知》),根據《通知》附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》 .

三.城市維護建設稅及費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納.

四.個人所得稅:按財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額,稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定).

五.印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表).

擴展資料

租金收入含義:是指租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款.

一、租金收入會計學中相關:

在出租人表現為租金收入,在承租人表現為租金費用.租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的,而且按時間計算,如每月租金若干.

在會計學中,租金是其他業務收入!

二、租金收入的概念:

根據《企業所得稅法實施條例》第十九條規定,租金收入是指企業提供固定資產、包裝物或者其它有形資產的使用權取得的收入.由此可見,讓渡非有形資產的使用權取得的收入,不屬于企業所得稅法所稱的租金收入.

三、租金收入的確認方法:

根據《企業所得稅法實施條例》第十九條規定,租金收入,按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現.換句話說,無論租賃勞務是否發生,也不論合同約定的承租人應付租金的當日是否實際收到租金收入,均應按照合同約定的承租人應付租金的日期按應收金額確認租金收入.

看了上面的文字介紹之后,您們對于出租門面交那幾種稅應該已經了解了吧,在進行繳納相關稅費的時候,一定要細心.獲取更多精彩的財務會計干貨,就請持續關注會計學堂的官網更新!