在建工程計提減值準備的稅務處理?

答:

轉入固定資產減值準備.在房產市場比較完善的情況下,計算固定資產或建筑工程的減值準備應關注房價差和土地所有權增值的影響.

在建工程減值準備是指,企業為在建建設工程提取的減值準備.是企業在建工程預計發生減值時,如長期停建并且預計在3年內不會重新開工的在建工程,也根據計提原則計提資產減值準備.在新的會計準則中,"在建工程減值準備"和"工程物資減值準備":科目表中未單獨設置這兩個科目,但是在解釋"在建工程"科目時提到,如果在建工程發生減值也可以設置"在建工程減值準備"和"工程物資減值準備"科目.即,由原來的一級科目,降為了二級科目.

在建工程的會計事項?

答:

企業的固定資產建設工程,隨著市場或其他因素的變化,會發生停建、緩建,導致建設工程減值等情況.為了較真實地反映在建工程價值,已采用企業會計制度的開發企業,應該定期或在年終,對在建工程要進行全面檢查,如有證據表明在建工程已經發生減值,應當計提在建工程減值準備:

一、在建工程減值準備科目核算企業在建工程計提的減值準備.

二、企業應當定期或者至少在每年年度終了,對于在建工程進行要全面檢查,有證據表明在建工程已經發生了減值,應當采用計提減值準備.存在下列一項或著若干項情況,應當采用計提在建工程減值準備:

1、長期停建并且預計在未來3年內不會重新開工的在建工程;

2、所建項目無論在性能上,還是在技術中已經落后,且給企業帶來的經濟利益具有很大的不確定性;

3、其他足以證明在建工程已經發生減值的情形.

三、企業發生在建工程減值時,借記"營業外支出-計提的在建工程減值準備"科目,貸記本科目;如已計提減值準備的在建工程價值又得以恢復,在以后會計期間不得轉回.以前期間計提的資產減值準備,需要等到資產處置時才得以轉出.?

四、本科目期末貸方余額,反映企業已提取的在建工程減值準備.

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