開租房增值稅發(fā)票需要辦理什么手續(xù)？

一、所需材料如下：

1、雙方房屋租賃發(fā)票合同復印件一份。

2、業(yè)主房產(chǎn)證復印件一份。

3、業(yè)主身份證復印件一份。

4、經(jīng)辦人身份證的復印件一份。

二、地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。

三、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

租房增值稅發(fā)票的稅率是多少？

個人出租房屋代開發(fā)票需要到房屋所在地稅務(wù)機關(guān)代開。需要提供房主身份證，房產(chǎn)證，租賃合同，承租方的納稅人識別號等相關(guān)信息，如需要開具增值稅專用發(fā)票還需要提供承租方的一般納稅人證明。

個人出租住宅，按照不含增值稅租金收入繳納增值稅，稅率為1.5%；按照應(yīng)納增值稅稅額繳納城市維護建設(shè)稅，稅率為7%，按照實際繳納的納增值稅稅額繳納教育費附加，稅率為3%；

按照實際繳納的增值稅稅額繳納地方教育附加，稅率為2%；按照不含增值稅房租收入交納房產(chǎn)稅，稅率為4%；按照“財產(chǎn)租賃所得”繳納個人所得稅，稅率為10%。

開租房增值稅發(fā)票需要辦理手續(xù)和需要提供的資料都在上文中給大家列示出來了，大家可以按照本文說的去準備資料。那么小編關(guān)于問題“開租房增值稅發(fā)票需要辦理什么手續(xù)？”就介紹到這里。如果還有其他關(guān)于企業(yè)的財務(wù)問題，可以咨詢我們會計學堂的在線老師，可以直接在線向我們聯(lián)系。會計學堂的老師們會給大家一一解答疑問。