商業地產的停車收費項目怎么繳納增值稅

商業地產的停車收費，根據財稅2016 36號，停車收費按11%繳納增值稅。

停車管理費是什么怎么做賬?

所謂車位管理費,是從物業管理費項目中借鑒而來的，車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費.

車位管理費包含:

1、停車場秩序管理人員人工成本

2、停車場設備設施維護成本

3、停車場清潔衛生維護成本

4、停車場消防安全維護成本

5、停車場安防監控設備維護成本

6、停車場消耗的水電能源費用

7、物業公司管理停車場的辦公費用及固定資產折舊

8、稅金

9、停車管理單位的經營利潤

車位管理費入什么科目?

停車泊車位費屬于管理費用或經營費用.

如果是管理部門車輛發生的費用，計入管理費用－車輛使用費（含養路費，燃油費，路橋費，停車費，洗車費等等），如果要明細核算，可設三級科目。

如果是銷售部門銷售商品運輸途中發生的費用，計入營業費用－運輸費。

如果是采購部門采購產品過程中發生的費用，合并計入原材料采購成本，如果是私車，那就看他的意思了，可以列入管理費用。

車位,即停車位,英文parking place,指停車的地方,包括露天場所及室內場所.車位按收費可以分為兩種,免費車費和付費車位.

許多人員流動大、商業往來頻繁的地方都會設有地上、地下的立體停車場以節省空間.在城市規劃的公路兩旁或開闊處一般都會劃出停車位以為司機停車提供便利,車位管理并收取一定的費用.

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直接做內部往來 就好

借:銀行存款 -- 農行

貸:銀行存款 -- 農村商行

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