政府無償劃撥的土地如何入賬

我國目前仍有許多企業(yè)擁有的土地使用權是原來通過行政無償劃撥方式取得的，而且這部分土地使用權長期游離于企業(yè)賬外。

隨著土地使用權價值的與日俱增，對土地使用權規(guī)范核算的問題愈加受到重視。許多財務人員認為，如果不將無償劃撥的土地使用權列入賬內(nèi)作為無形資產(chǎn)核算，則造成事實上屬于企業(yè)的資產(chǎn)(權益)游離于賬外，有違會計核算全面真實反映企業(yè)資產(chǎn)和權益的基本原則，而且計入無形資產(chǎn)后還可以按規(guī)定攤銷計入成本，可謂一舉兩得。

在新準則下對于無償取得的土地使用權，按公允價值入賬。如有相關憑證，該憑證所列明金額與公允價值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。如沒有注明價值或注明價值與公允價值差異較大、但有活躍市場的，應當根據(jù)有確鑿證據(jù)表明的同類或類似資產(chǎn)市場價格作為公允價值。對于公允價值不能可靠取得的，按名義價格計量。

取得時會計處理：

借：無形資產(chǎn)

貸：遞延收益

遞延收益的主要賬務處理

　　（一）企業(yè)與資產(chǎn)相關的政府補助，按應收或收到的金額，借記“其他應收款”、“銀行存款”、“xx資產(chǎn)”或其他資產(chǎn)類科目，貸記本科目。在相關的資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)分配遞延收益時，借記本科目，貸記“其他收益”科目，處置該資產(chǎn)時，將該資產(chǎn)對應的遞延收益科目余額轉(zhuǎn)入資產(chǎn)處置收益（營業(yè)外收入）科目。

　?。ǘ┡c收益相關的政府補助，按應收或收到的金額，借記“其他應收款”、“銀行存款”等科目，貸記本科目。

　　在以后期間確認相關費用時，按應予以補償?shù)慕痤~，借記本科目，貸記“營業(yè)外收入”科目；用于補償已發(fā)生的相關費用或損失的，借記本科目，貸記“營業(yè)外收入”、“管理費用”等科目。

（三）返還政府補助時，按應返還的金額，借記本科目、“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”、“其他應付款”等科目。

好了，關于上述“政府無償劃撥的土地如何入賬”的問題，不知道大家都了解的怎么樣了呢？遞延收益的貸方余額反映企業(yè)應在以后期間計入當期損益的政府補助金額。如果大家在學習上或者工作中還有什么不懂的問題，歡迎大家在線咨詢我們會計學堂的小編哦！