減免房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅的條件

一、自2019年1月1日起，納稅人除申請辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅事項外，享受其他財政部、國家稅務(wù)總局和自治區(qū)人民政府規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠政策，采取“自行判別、申報享受、相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤钡霓k理方式。

“自行判別、申報享受、相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤笔侵?納稅人應(yīng)當(dāng)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況自行判斷是否符合房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策規(guī)定的條件，符合條件的，納稅人可以自行計算減免稅額，在申報房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅時享受稅收優(yōu)惠，與減免稅優(yōu)惠事項相關(guān)的資料由納稅人自行留存?zhèn)洳椤?/p>

二、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅屬于核準(zhǔn)類事項，納稅人申請享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅的，仍按《廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項的公告》(廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局公告2017年第4號公布，國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局公告2018年第6號修改)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房產(chǎn)稅土地使用稅減免有哪些規(guī)定？

經(jīng)過房屋管理部門和主管部門一致鑒定的危房、停止使用的房產(chǎn)，經(jīng)市縣政府批準(zhǔn)可以免征房產(chǎn)稅，對于社會團(tuán)體或者個人力量興辦的福利性、非營利性老年服務(wù)機構(gòu)可以暫免房產(chǎn)稅；

對于房產(chǎn)稅的減免主要還是針對企業(yè)或者個人在房產(chǎn)使用上對于社會所做的貢獻(xiàn)為主要依據(jù)，既做到有法可依，也做到公正平等。對于能夠享受到房產(chǎn)稅減免的個人和企業(yè)，做出了自己的義務(wù)。

也相應(yīng)的減少了稅收的負(fù)擔(dān)，在每個年度終結(jié)，需要申請減免的企業(yè)要提出書面的申請，提交經(jīng)營狀況以及相關(guān)證明，向所在地主管稅務(wù)機關(guān)申請予以減免。綜合來說，企業(yè)和個人可享受的房產(chǎn)稅減免可以依照相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行免征或者減征，充分保證納稅人的權(quán)利和義務(wù)，是國家對納稅人的保護(hù)。

土地使用稅減免規(guī)定：

國家機關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地；由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，均免征城鎮(zhèn)土地使用稅。這些單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍；

市政街道、廣場、綠化用地等公共用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；

為發(fā)展農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)和鼓勵整治土地，改造廢地，直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地。從使用的月份起免納城鎮(zhèn)土地使用稅5至10年，具體免稅期限由各地自定。

為體現(xiàn)國家產(chǎn)業(yè)傾斜政策，支持重點產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，國家對核能、電力、煤炭等能源開發(fā)用地，民航、港口、鐵路等交通設(shè)施用地和水利設(shè)施用地特點，劃分了征免稅界限，給予了政策性減免照顧。除上述免稅規(guī)定外，納稅人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有因難，需要定期減免稅的，由省級財政稅務(wù)機關(guān)審批，或?qū)徍撕笊蠄筘斦俊叶悇?wù)總局批準(zhǔn)。

對于減免房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅的條件以及相關(guān)的規(guī)定，在正文中小編都已經(jīng)介紹完了；如果你看完后還是不懂的話，小編建議你可以來會計學(xué)堂進(jìn)行提問，或者在線和老師進(jìn)行交流，會有專業(yè)的老師給你解答。