房產稅包括地下停車場嗎?

答：1、對于出租的地下室，按照租金的12%從租計征房產稅;

2、對于自用的地下停車場，按照應稅房產價值的1.2%從價計征房產稅;

提醒事項：

1、地下室、地下停車場屬于有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中儲藏物資的場所，所以在出租或者自用時亦應繳納房產稅。

2、自2006年1月1日起，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依據有關規(guī)定征收房產稅。

3、對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。

4、出租地下室，出租方應當以租金收入為計稅依據從租繳納房產稅。

土地使用稅如何計算?

計算公式為：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業(yè)正式戶口人數(shù)為依據，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。

房產稅包括地下停車場嗎?不包括的，需要額外繳納稅金，希望小伙伴們都能注意這個問題。如果涉及到房產稅的問題，都可以來咨詢我們的會計學堂!