出租房屋繳納的房產(chǎn)稅計入什么科目

答:關于印發(fā)《增值稅會計處理規(guī)定》的通知(財會[2016]22號):

全面試行營業(yè)稅改征增值稅后,"營業(yè)稅金及附加"科目名稱調(diào)整為"稅金及附加"科目,該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費;利潤表中的"營業(yè)稅金及附加"項目調(diào)整為"稅金及附加"項目.不是專業(yè)的房屋出租公司,出租房屋的房產(chǎn)稅計入"其他業(yè)務成本"會計科目;專業(yè)的房屋出租公司,出租房屋的房產(chǎn)稅計入"主營業(yè)務成本"會計科目.

個人出租的納稅計算

答:1、個人出租計算:

(1)營業(yè)稅=出租金額*3%/2=75元

(2)城建稅=75*7%=5.25元

(3)教育費附加=75*3%=2.25元

(4)房產(chǎn)稅=出租金額*4%=200元

2、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》(2009年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點,是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點 .

營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人.

出租房屋有幾種稅種都需要繳納,上述資料講述的是出租房屋繳納的房產(chǎn)稅計入什么科目,大家是否都明白了呢,對于上文還有疑問的地方,請點擊會計學堂的在線老師,我們實時為您解惑.