酒店物業(yè)費會計分錄

一般單位,繳納的辦公用房物業(yè)費,計入

借:管理費用-物業(yè)管理費

貸:現(xiàn)金/銀行存款

如果提前預存的物業(yè)費的話,則分錄如下:

借:待攤費用-物業(yè)費

貸:現(xiàn)金/銀行存款

每月分攤時:

借:管理費用-物業(yè)費

貸:待攤費用-物業(yè)費

每月分攤的金額為你實際所預交的總金額/所預交的月份

企業(yè)為管理人員報銷其住房的物業(yè)管理費,計入

借:福利費--報銷員工物業(yè)費

貸:現(xiàn)金/銀行存款

物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費,計入

主營業(yè)務收入--物業(yè)管理費

哪些項目的進項稅額不得抵扣?

一、 根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務院令第691號)第十條規(guī)定,下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務、服務、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn);

(二)非正常損失的購進貨物,以及相關的勞務和交通運輸服務;

(三)非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產(chǎn))、勞務和交通運輸服務;

(四)國務院規(guī)定的其他項目.

二、 根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)文件附件一《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第二十七條規(guī)定,下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn).其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn),僅指專用于上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn). 納稅人的交際應酬消費屬于個人消費.

(二)非正常損失的購進貨物,以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務.

(三)非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產(chǎn))、加工修理修配勞務和交通運輸服務.

(四)非正常損失的不動產(chǎn),以及該不動產(chǎn)所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務

(五)非正常損失的不動產(chǎn)在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務.

納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產(chǎn),均屬于不動產(chǎn)在建工程.

(六)購進的貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務.

(七)財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形.

本條第(四)項、第(五)項所稱貨物,是指構成不動產(chǎn)實體的材料和設備,包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛(wèi)生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調(diào)、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施. 本通知附件規(guī)定的內(nèi)容,除另有規(guī)定執(zhí)行時間外,自2016年5月1日起執(zhí)行.

根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)文件附件二《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》第二條規(guī)定,原增值稅一般納稅人購進服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn),下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(1)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費.其中涉及的無形資產(chǎn)、不動產(chǎn),僅指專用于上述項目的無形資產(chǎn)(不包括其他權益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn).

納稅人的交際應酬消費屬于個人消費.

(2)非正常損失的購進貨物,以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務.

(3)非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產(chǎn))、加工修理修配勞務和交通運輸服務.

(4)非正常損失的不動產(chǎn),以及該不動產(chǎn)所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務.

(5)非正常損失的不動產(chǎn)在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務.

納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產(chǎn),均屬于不動產(chǎn)在建工程.

(6)購進的貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務.

(7)財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形.

上述第(4)點、第(5)點所稱貨物,是指構成不動產(chǎn)實體的材料和設備,包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛(wèi)生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調(diào)、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施.

納稅人接受貸款服務向貸款方支付的與該筆貸款直接相關的投融資顧問費、手續(xù)費、咨詢費等費用,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣.

以上就是小編整理的酒店物業(yè)費會計分錄得內(nèi)容,物業(yè)管理費是每個月都需要繳納的,會計在做賬時應將計入到待攤費用-物業(yè)費,物業(yè)管理費怎么做賬你應該記得差不多了吧,還有疑問的話,可以點擊窗口的老師進行答疑奧.