小規(guī)模房產(chǎn)稅減半征收從什么時候開始

按照財政部、稅務(wù)總局日前發(fā)布的《關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財稅[2019]13號)規(guī)定,我省根據(jù)實際情況和宏觀調(diào)控需要,決定對增值稅小規(guī)模納稅人減半征收房產(chǎn)稅.

我省房產(chǎn)稅政策實行減半征收的時間從2019年1月1日至2021年12月31日,暫定3年.房產(chǎn)稅計征公式為:房產(chǎn)原值減除25%后的余值*稅率或房屋租金*稅率.收征管措施上采取"三個無需"和"三個自動"."三個無需"是指:凡符合條件的納稅人,享受小微企業(yè)普惠性減稅政策,均無需任何審批流程、無需任何核查手續(xù)、無需任何證明資料,只要如實填寫納稅申報表即可享受."三個自動"是指凡采用電子申報的方式,只要納稅人項目填寫完整,信息系統(tǒng)就可以自動幫助享受減免稅優(yōu)惠.

房產(chǎn)稅的征收方法有哪些?

一、房產(chǎn)稅征收范圍:房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅"課稅范圍",具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū).房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收.城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.

二、房產(chǎn)稅征收的方法有哪些:房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況:

1、從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù).從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%.

2、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率.按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%.

三、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%).以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%).

小規(guī)模房產(chǎn)稅減半征收從什么時候開始?暫定的時間是三年,從2019年1月1日至2021年12月31日.會計學(xué)堂還整理出了具體的文件內(nèi)容以供大家參考.看完文章,你對小規(guī)模房產(chǎn)稅的征收政策有了一定的了解了嘛?本文解答完畢.