因租賃的使用權(quán)資產(chǎn)終止怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

使用權(quán)資產(chǎn)是《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)--租賃(修訂版)》的產(chǎn)物.新準(zhǔn)則下,無(wú)論是融資租賃還是經(jīng)營(yíng)租賃,對(duì)于承租人而言都不再進(jìn)行區(qū)分,都要通過(guò)統(tǒng)一設(shè)置的使用權(quán)資產(chǎn)科目進(jìn)行處理,你就干脆將使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)作與你熟悉的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、金融資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、生物資產(chǎn)等相互并列的一類(lèi)資產(chǎn).

使用權(quán)資產(chǎn)核算的是承租人取得并持有的使用權(quán)資產(chǎn)的原價(jià).使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利.過(guò)去,對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃,這個(gè)使用權(quán)是不量化為表內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行核算的;對(duì)于融資租賃資產(chǎn)我們則是基于實(shí)質(zhì)重于形式原則,將租賃資產(chǎn)直接作為固定資產(chǎn)進(jìn)行表內(nèi)核算.新準(zhǔn)則下,使用權(quán)資產(chǎn)雖然納入表內(nèi),但是使用權(quán)資產(chǎn)并不等同于租賃資產(chǎn)本身.承租人通過(guò)經(jīng)營(yíng)租賃方式租賃一輛汽車(chē)(不屬于短期租賃和低價(jià)值租賃),使用權(quán)資產(chǎn)不是指這輛車(chē)本身,而是指承租人在租賃期內(nèi)使用這輛車(chē)的權(quán)利.

由于承租人可能通過(guò)租賃合同取得多項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn),因此實(shí)際核算時(shí)需要進(jìn)一步根據(jù)租賃資產(chǎn)的類(lèi)別和項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算.

在承租人編制的資產(chǎn)負(fù)債表中,使用權(quán)資產(chǎn)需要單獨(dú)列示.

在租賃期開(kāi)始日,承租人應(yīng)當(dāng)按照取得使用權(quán)資產(chǎn)的成本(原價(jià))確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn).這里的租賃期開(kāi)始日就是出租人提供租賃資產(chǎn)使其可供承租人使用的起始日期,說(shuō)的通俗一些就是承租人在這一天取得了租賃資產(chǎn)在這一段時(shí)間的控制權(quán),可以控制該使用權(quán)資產(chǎn). 借:使用權(quán)資產(chǎn)原價(jià)或者成本 貸:租賃負(fù)債租賃付款額的現(xiàn)值 如果在租賃期開(kāi)始日之前,承租人已經(jīng)預(yù)付了租賃,實(shí)際就是已經(jīng)提前支付了一部分租賃付款額,我們需要在預(yù)付環(huán)節(jié): 貸:銀行存款 在租賃期開(kāi)始日將預(yù)付的租金計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)成本 借:使用權(quán)資產(chǎn) 貸:預(yù)付賬款 如果在租賃環(huán)節(jié)發(fā)生初始直接費(fèi)用,也同樣計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的成本 借:使用權(quán)資產(chǎn) 貸:銀行存款 考慮到一些租賃在結(jié)束時(shí)需要拆卸搬運(yùn)移除租賃資產(chǎn),需要在確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)時(shí)預(yù)估這些未來(lái)成本,同樣計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)的價(jià)值之中 借:使用權(quán)資產(chǎn) 貸:預(yù)計(jì)負(fù)債現(xiàn)值 需要注意的是,這部分成本是預(yù)計(jì)未來(lái)可能發(fā)生的支付額,比如拆卸及移除標(biāo)的物的成本、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)所的成本、將標(biāo)的物恢復(fù)到租賃條款約定狀態(tài)的成本,這些成本都需要折現(xiàn)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)成本.

使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債怎么做分錄

在租賃開(kāi)始日后,承租方按變動(dòng)后的租賃付款額現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債的,當(dāng)租賃負(fù)債增加時(shí),應(yīng)該按增加金額做如下分錄:

借:使用權(quán)資產(chǎn),

貸:租賃負(fù)債.

除租賃變更導(dǎo)致租賃范圍縮小或者租賃期限縮短的情況以外,當(dāng)租賃負(fù)債減少時(shí),應(yīng)當(dāng)按減少的金額做如下分錄:

借:租賃負(fù)債,

貸:使用權(quán)資產(chǎn)

因租賃的使用權(quán)資產(chǎn)終止怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)處理?通過(guò)上文小編老師講解的相關(guān)處理資料,學(xué)員學(xué)習(xí)完之后應(yīng)該都知道公司租賃的資產(chǎn)不再區(qū)分租賃性質(zhì)資產(chǎn),在會(huì)計(jì)處理上都是可以當(dāng)做某種資產(chǎn)核算的,比如說(shuō)固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)等.更多相關(guān)的資料請(qǐng)你們來(lái)這里找專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)老師學(xué)習(xí).