預收管理費分配的方法是怎樣的?

在沒有合同的情況下,實際上已經收取的管理費并且提供管理服務了,所以還是需要分期確認收入的.

預收一年的管理費,在申報增值稅要全額申報,申報所得稅可以分期確認收入.

物業費一次性收了全年的會計分錄分為兩種:

1、開收據、不開發票:

貸:主營業務收入(本期)

貸:預收賬款(剩余11個月)

貸:應交稅費--增值稅

借:銀行存款

2、收款后開具發票:

貸:主營業務收入

貸:應交稅費--增值稅

借:銀行存款

企業會計準則第14號--收入(2006)

第十條 企業在資產負債表日提供勞務交易的結果能夠可靠估計的,應當采用完工百分比法確認提供勞務收入.

完工百分比法,是指按照提供勞務交易的完工進度確認收入與費用的方法.

第十一條 提供勞務交易的結果能夠可靠估計,是指同時滿足下列條件:

(一)收入的金額能夠可靠地計量;

(二)相關的經濟利益很可能流入企業;

(三)交易的完工進度能夠可靠地確定;

(四)交易中已發生和將發生的成本能夠可靠地計量.

第十二條 企業確定提供勞務交易的完工進度,可以選用下列方法:

(一)已完工作的測量.

(二)已經提供的勞務占應提供勞務總量的比例.

(三)已經發生的成本占估計總成本的比例.

根據上述規定,一次收取全年的物業管理費,應分攤各月記主營業務收入.

預收服務費什么時候確認收入?

預收服務費一般在提供了對應的服務,并開具了發票,才可以確認收入.

1.收到預收服務費,且未給付款單位提供對應的服務行為.預收款不應該確認為企業的營業收入,發生時做:

借:銀行存款

貸:預收帳款-**單位

2.只有在對應的服務已經提供,并開據發票,可確認為營業收入實現.

借:預收帳款-**單位

貸:主營業務收入

預收賬款是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款.企業預收的貨款待實際出售商品、產品或者提供勞務時再行沖減.

根據"應收賬款"和"預收賬款"明細賬的借方余額之和記入"應收賬款"項,而根據明細賬的貸方余額之和記入"預收賬款"項.

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