物業代收自來水如何差額納稅

1、收水費時:

借:銀行存款或現金

貸:主營業務收入

貸:應交稅費--應交增值稅

2、支付水費時:

借:主營業務成本

借:應交稅費--應交增值稅

貸:銀行存款或現金

3、繳納增值稅時:

借:應交稅費--應交增值稅

貸:銀行存款

轉售自來水的增值稅稅率是多少?

根據《關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第54號)的規定,提供物業管理服務的納稅人,向服務接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅.

如果公司是提供非物業服務的一般納稅人,銷售的是非自產的自來水,根據《增值稅暫行條例》的規定,稅率是9%.

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