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城鎮(zhèn)土地使用稅需要計提嗎?
城鎮(zhèn)土地使用稅需要計提,應(yīng)當(dāng)計入稅金及附加科目.
城鎮(zhèn)土地使用稅會計分錄
計提時:
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費--土地使用稅
次月繳納稅金時,再計入應(yīng)交稅費科目
借:應(yīng)交稅費--土地使用稅
貸:銀行存款
城鎮(zhèn)土地使用稅以實際占用的土地面積作為計稅依據(jù).具體如下:
1、如果是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,那么以測定的面積為準(zhǔn);
2、如果土地面積尚未組織測量,但納稅人手中持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,則以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);
3、如果土地使用證書是尚未核發(fā)出的,那么應(yīng)當(dāng)由納稅人申報土地面積,據(jù)以納稅,可以等核發(fā)土地使用征之后再作相應(yīng)調(diào)整.
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人
1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人;
2、如果擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的,則相應(yīng)納稅人為土地的實際使用人和代管人.
3、土地使用權(quán)若是還沒確定的或者權(quán)屬糾紛沒有解決的,則其實際使用人就是納稅人.
4、如果是土地使用權(quán)是共有的情況,那么共有各方都屬于納稅人,由共有各方分別繳稅.
城鎮(zhèn)土地使用稅的計算公式是怎樣?
全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額
計稅依據(jù)--納稅人實際占用的土地面積
1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的:以測定面積為準(zhǔn).
2、尚未組織測量土地面積,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的:以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn).
3、尚未核發(fā)土地使用證書的:以申報的土地面積為準(zhǔn),待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整.
4、對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地:暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅.
城鎮(zhèn)土地使用稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為納稅人,以其實際占用的土地面積和規(guī)定稅額計算征收.
綜上所述,我們明白了"城鎮(zhèn)土地使用稅需要計提嗎?"這一問題的詳細(xì)解答.涉及到城鎮(zhèn)土地使用稅的話,我們還需要進(jìn)行計提操作,計入在稅金及附加科目當(dāng)中.此外小編還簡單介紹了一下城鎮(zhèn)土地使用稅的計算公式,僅供大家參考!
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