土地什么時候開始攤銷?

土地攤銷開始時間從企業(yè)獲得土地使用權(quán)的當(dāng)月開始攤銷.

比如,你們在出證土地的合同是簽字了,明天就可以行使權(quán)力時,那么這個月就要開始攤銷,而不管你是否有發(fā)票或是土地證.

首先,該公司應(yīng)判斷是否應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬核算.《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號--無形資產(chǎn)(2006)》第三條第一款規(guī)定,無形資產(chǎn),指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn).第四條規(guī)定,無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的,才能予以確認(rèn):

(一)與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

(二)該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量.

企業(yè)購入土地符合資產(chǎn)的確認(rèn)條件,應(yīng)作為"無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)"入賬.  其次,判斷該土地的攤銷期限.《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號--無形資產(chǎn)》第十七條規(guī)定,使用壽命有限的無形資產(chǎn),其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷.企業(yè)攤銷無形資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)自無形資產(chǎn)可供使用時起,至不再作為無形資產(chǎn)確認(rèn)時止.

根據(jù)上述規(guī)定,土地使用權(quán)攤銷,應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)可供使用時起,即產(chǎn)權(quán)證中規(guī)定的使用期限日期2010年4月開始,會計上在2010年4月即應(yīng)確認(rèn)該項無形資產(chǎn),并于當(dāng)月開始計算攤銷.

假設(shè)該公司在實際收到土地票據(jù)的日期,即2012年9月才入賬攤銷,應(yīng)通過會計差錯更正來處理以前應(yīng)攤銷而未攤銷的土地使用權(quán)價值.

土地攤銷的會計分錄怎么做?

1、企業(yè)自用土地使用權(quán)攤銷:

借:管理費用--無形資產(chǎn)累計攤銷(根據(jù)費用所屬部門計入相關(guān)科目)

貸:累計攤銷

2、企業(yè)出租土地使用權(quán)攤銷:

借:其他業(yè)務(wù)成本--無形資產(chǎn)累計攤銷

貸:累計攤銷

企業(yè)自用或出租土地使用權(quán)攤銷,應(yīng)當(dāng)通過"管理費用"等科目或"其他業(yè)務(wù)成本"科目核算.管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用.其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出.

以上整理的資料內(nèi)容,就是我們針對"土地什么時候開始攤銷?"這一問題的詳細(xì)解答.土地開始攤銷的時候,就是我們獲得土地使用權(quán)的當(dāng)月進(jìn)行.土地使用權(quán),相當(dāng)于就是無形資產(chǎn).我們面對無形資產(chǎn)的時候,肯定是需要進(jìn)行攤銷的.