售后租回資產(chǎn)是指在資產(chǎn)負債表上計入的已出售或分置資產(chǎn)的租回權(quán)。這類資產(chǎn)租回的情況有：

一、在出售資產(chǎn)之后收購者獲得資產(chǎn)控制權(quán)后，原賣方收回這筆已出售資產(chǎn)的有權(quán)；

二、資產(chǎn)出售收購的雙方達成期限收回的協(xié)議，原賣方擁有期滿后收回資產(chǎn)的權(quán)利；

三、已出售資產(chǎn)因買方拖欠支付費用而歸還；

四、雙方達成解除出售合同后，賣方重新獲得資產(chǎn)控制權(quán)；

五、資產(chǎn)出售過程中雙方未達成具體交易條件，收購者無法完成購買時，賣方仍可收回資產(chǎn)等情況。

售后租回資產(chǎn)的出現(xiàn)有助于企業(yè)資產(chǎn)的管理，是不能避免的經(jīng)營活動，也是必要的組成部分。政府為了促進企業(yè)發(fā)展，也持續(xù)推出了相關(guān)資產(chǎn)租回政策，以幫助企業(yè)有效管理資源。

需要指出的是，售后租回資產(chǎn)需要企業(yè)通過建立有效的內(nèi)部管理制度，對資產(chǎn)的租回權(quán)的使用進行合理控制，把握好投資收益和風險平衡，同時在投資活動中也應加強對資產(chǎn)的監(jiān)督和檢查，以確保租回資產(chǎn)的權(quán)利能夠有效地應用，避免帶來不必要的經(jīng)濟損失。