出租人融資租賃賬務(wù)處理的基本原理是將租賃物的所有權(quán)從出租人轉(zhuǎn)移給租賃方，同時由融資租賃公司提供融資服務(wù)，來支持出租人的租賃經(jīng)營活動。

1.出租人預(yù)審租賃融資方案：出租人首先通過審查租賃方案，對租賃方案進(jìn)行分析，以確定租賃物買賣價格、折扣率和租賃期限等條件，以確定融資租賃的具體費(fèi)用形式，是否滿足其經(jīng)營需求。

2.出租人簽訂融資租賃合同：當(dāng)雙方達(dá)成一致要求，出租人和租賃方可以正式簽訂融資租賃合同，該合同應(yīng)明確出租人和租賃方的權(quán)利義務(wù)，以及融資方的放款方式，融資方的投資收益分配方案，以及不確定元素的分配方式。

3.出租人完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)：簽訂融資租賃合同后，出租人要將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方，可以通過不同的方式完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，比如簽訂合同，設(shè)立租賃物的不可撤銷保證，以及實現(xiàn)資產(chǎn)分離等。

4.出租人支付融資費(fèi)用：在融資租賃合同中，出租人應(yīng)根據(jù)合同條款，按照規(guī)定的時間和形式支付融資費(fèi)用，這也是出租人融資租賃賬務(wù)處理的核心環(huán)節(jié)。

出租人融資租賃賬務(wù)處理需要遵循上述原則，有利于提高融資效率，提高社會經(jīng)濟(jì)效益，是一種有效的融資租賃模式。拓展知識：融資租賃賬務(wù)處理在融資租賃行業(yè)中的重要性非常高，它不僅可以提高融資效率，而且可以為出租人提供更好的服務(wù)。此外，融資租賃公司應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，推出了租賃賬務(wù)全流程管理服務(wù)，可以實現(xiàn)資金供應(yīng)和資金需求的協(xié)調(diào)，及時響應(yīng)相關(guān)服務(wù)需求，進(jìn)一步降低融資成本。