累計(jì)攤銷是哪個(gè)科目" alt="投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷是哪個(gè)科目" width="450" border="0" vspace="0" />

投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷是指企業(yè)將投資性不動(dòng)產(chǎn)作為投資支出進(jìn)行投資時(shí)，按一定規(guī)則將投資支出分?jǐn)傊習(xí)?jì)期間，以實(shí)現(xiàn)投資成本分?jǐn)傆?jì)提折舊的財(cái)務(wù)方法。投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷的會(huì)計(jì)科目是購入房地產(chǎn)科目，其具體科目編號(hào)是資產(chǎn)類：2120000 房地產(chǎn)；費(fèi)用類：5250001 建筑物折舊。

投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷的具體步驟如下：

1、計(jì)算累計(jì)折舊。將房產(chǎn)的原值除以其預(yù)期使用年限，即可計(jì)算出每期的折舊金額；

2、計(jì)算當(dāng)期折舊。通過減去期初折舊，再加上本期攤銷的折舊，本期可攤銷的折舊金額即可算出；

3、登記會(huì)計(jì)憑證。在登記會(huì)計(jì)憑證時(shí)，將本期折舊金額從投資性房地產(chǎn)原值科目2120000中借出，到折舊費(fèi)用科目5250001中貸入，完成本期的折舊登記；

4、結(jié)轉(zhuǎn)未享受折舊。將未攤銷的折舊金額從投資性房地產(chǎn)原值科目2120000中借出，到未攤銷折舊科目5250002中貸入，完成本期未攤銷折舊的登記。

投資性房地產(chǎn)折舊的計(jì)提，可以降低企業(yè)利潤，同時(shí)讓企業(yè)獲得相應(yīng)的稅收減免，以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但也必須提醒各企業(yè)在進(jìn)行折舊時(shí)，一定要按照規(guī)定的折舊準(zhǔn)則進(jìn)行，不要擅自調(diào)整折舊標(biāo)準(zhǔn)，以免觸犯相關(guān)的法律法規(guī)。