首先，按季支付的房租費的帳務處理需要遵循一定的流程。

首先，在收取支付房租的費用之前，需要先向租房人和房東簽訂一份《房屋租賃合同》，在此合同中，應該明確房屋的地址，承租人的信息，出租人的信息，以及收取房租的期限、租金等信息，以便進行準確的帳務登記。

其次，需要在收款項目中創建一個以合同為主體的收支項目，并將其設置為定期重復收支項目，設置一般支付周期為每季度1次，其余設置頻率均為零，以便實現季度支付功能。

第三，每當承租人付款時，需要以付款金額為憑證，按賬務處理流程，手工登記付款信息，同時寫好發票用于開具發票，以及收取現金，并在賬本中記賬，確認付款成功。

最后，付款成功之后，財務部門需要在憑證中詳細標明合同信息，并在賬務系統中進行登記，完成整個帳務處理的流程。

總之，按季支付的房租費的帳務處理需要遵守以上步驟，以保證房租支付的有效性和可持續性。

拓展知識：租賃類賬務處理還應及時記錄房屋折舊、房屋維修費等費用，以便對房屋的投資收益進行及時反映和精確核算，及時調整租賃費政策，降低房屋的空置率，從而提高房屋的使用效益。