首先，要確定成本核算對象，需要對房地產開發公司中可能影響成本的因素進行綜合考慮，確定可能存在的必要成本，把它們從最細的按照成本生成的子級細分一直到最大的最細級為止，確定核算依據，這就是確定成本核算對象的基本要求。

其次，房地產開發公司在確定成本核算對象時，還需要考慮成本的構成，考慮到不同項目情況的不同性，把確定的成本項細分到最細級，并明確每個細級的成本，全面考慮費用的來源，明確成本核算對象的來源，確定計劃的費用，以此來核算確定的成本核算對象。

最后，在確定成本核算對象時，還需要考慮成本核算及分析系統的規范性，把核算和分析合為一體，讓它們成為一個完整的系統，以此來核算確定的成本核算對象。

總之，房地產開發公司在確定成本核算對象時，必須考慮成本的構成，明確成本核算對象的來源，以及規范性的要求，以達到確定準確、細化、靈活的核算對象。

拓展知識：此外，房地產開發公司在確定成本核算對象時，也可以利用成本分類，將成本分為直接成本和間接成本，從而更好地明確核算對象。直接成本指的是與生產過程直接相關的原材料和人工成本，而間接成本則是指不直接參與生產的其他各種成本，比如管理費、辦公費、電費等，將這些成本分類歸類，可以更好地進行成本核算，從而確定準確的核算對象。