公允價值模式下的投資性房地產處置通常指在特定的房地產投資周期結束后，對房地產的處置。一般來說，公允價值模式下的投資性房地產處置的過程可分為以下幾個階段：

1. 分析市場環境及房地產投資績效。處置投資房地產之前，首先要對當前市場環境及投資房地產的績效情況進行分析，以確定處置的風險和效益。

2. 確定處置方式。根據市場環境和投資房地產的績效，可以采取轉讓、拍賣、互換、出租或其他形式來處置房地產。

3. 做出處置決定。在處置之前，必須確定處置的目的、處置的措施，并考慮到處置的可能性和風險，根據投資者的實際情況做出處置決定。

4. 執行處置。一旦處置決定做出，就需要按照處置決定進行實際處置，包括拍賣、互換、出租等，將房地產以最佳效益的方式處置掉。

5. 評估投資績效。最后，應該評估處置房地產的績效，以便了解投資房地產的效益情況。

以上是公允價值模式下投資性房地產處置的基本步驟，當然，投資者還需要根據實際情況，制定具體的處置策略，合理地實施處置，以獲取最大的投資收益。

拓展知識：近年來，隨著房地產市場的迅猛發展，已有越來越多的投資者投資房地產。然而，房地產投資的風險也是投資者不可忽視的。因此，投資者在投資房地產時，必須謹慎評估風險，注意處置房地產，以減少風險，獲取最大的收益。