年金凈流量法與凈現(xiàn)值法是各自獨立的計算方式，都可以應(yīng)用于評估項目的投資價值。

一、年金凈流量法

年金凈流量法，又稱為累計凈流量法，是以公司所有凈現(xiàn)金流量的累計和作為項目價值的衡量標準（資本價值）。它將投資項目的收益結(jié)果以折現(xiàn)流量表（表示總現(xiàn)金流量）形式表示，而且這種表現(xiàn)形式可以以未來的現(xiàn)金流量和財務(wù)上的本金投資為比較基礎(chǔ)，其過程就是將一個時期中的所有現(xiàn)金流量累計起來，而不計算其它因素。

二、凈現(xiàn)值法

凈現(xiàn)值法，又稱為凈現(xiàn)值折舊法，是衡量投資項目價值的一種分析方法，是把投資項目的現(xiàn)金流量折現(xiàn)為當期現(xiàn)值，然后加總后得出的價值。凈現(xiàn)值法是一種多因素便利，尤其強調(diào)財政籌劃中個人交易者的時間價值問題，是最常被使用的一種評價方法。它的優(yōu)點是將投資收益結(jié)果折現(xiàn)成當期價值，針對各種當期現(xiàn)金流，比如利潤、收入、本金投資、稅前和稅后的現(xiàn)金流，有統(tǒng)一的計算方法，而且可以計算項目的整體價值。

拓展知識：

超額收益法是投資學(xué)中的一種分析方法，它是指投資者通過投資獲得的實際收益扣除相應(yīng)的風(fēng)險收益率而獲得的報酬，這種報酬稱為超額收益。投資者在超額收益法中可以通過對比實際獲得的報酬和風(fēng)險收益率的差額來得出投資該項目的合理性，如果實際獲得的報酬超過相應(yīng)的風(fēng)險收益率，那么項目投資的合理性就可以得到保證。