投資性房地產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理，是指在投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，企業(yè)需要按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，對相關(guān)收入、支出、稅額等進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地確認(rèn)和記錄。

關(guān)于投資性房地產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理，主要包括以下幾個(gè)方面：

一、投資性房地產(chǎn)的處置收入。在投資性房地產(chǎn)處置中，收入要全額記錄到會(huì)計(jì)報(bào)表中，按照國家規(guī)定，收入受到的不同稅種應(yīng)當(dāng)分開計(jì)算、記錄，當(dāng)收入以轉(zhuǎn)讓或者出租方式獲取時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照不同的稅種、形式分開計(jì)算、記錄。

二、投資性房地產(chǎn)的處置費(fèi)用。在處置過程中，企業(yè)應(yīng)分別確認(rèn)各項(xiàng)處置費(fèi)用，必須按照當(dāng)期處置費(fèi)的入賬順序確認(rèn)入賬，及時(shí)入賬，并符合支出費(fèi)用的核算原則，并結(jié)合具體情況，合理使用收入費(fèi)用的科目類別，并確認(rèn)余額是否符合實(shí)際情況。

三、投資性房地產(chǎn)處置收入和費(fèi)用的稅費(fèi)處理。企業(yè)在處理投資性房地產(chǎn)處置收入和費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)稅費(fèi)政策認(rèn)定投資性房地產(chǎn)處置的應(yīng)納稅收入和應(yīng)納稅費(fèi)用，并確認(rèn)處置費(fèi)用及投資性房地產(chǎn)處置的稅費(fèi)發(fā)票，認(rèn)真履行稅費(fèi)報(bào)送及支付義務(wù)。

拓展知識(shí)：企業(yè)在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，除了要隨時(shí)注意會(huì)計(jì)處理，還應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流，避免出現(xiàn)大量的現(xiàn)金外流。如繳納的稅款應(yīng)不延期，防止逾期罰款；采取貸款資金等投資性房地產(chǎn)的資金管理措施，避免大量現(xiàn)金暫時(shí)閑置。此外，企業(yè)還應(yīng)該加強(qiáng)對投資性房地產(chǎn)的預(yù)算控制，防止房地產(chǎn)投資的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。