在投資分析中，現金回報率（Cash Return on Investment，CROI）是一種衡量投資回報的重要指標。它的計算公式為：

現金回報率 = （現金流入 - 現金流出） / 現金流出

其中，現金流入是指投資所產生的現金收入，包括銷售收入、租金收入等；現金流出是指投資所需的現金支出，包括購買投資物的成本、維護費用、稅費等。

現金回報率的計算結果通常以百分比的形式表示，數值越高，說明投資的現金回報越高，投資效益越好。反之，如果現金回報率為負，說明投資虧損。

需要注意的是，現金回報率只考慮了現金流入和流出，而沒有考慮投資的時間因素。因此，如果投資的時間跨度較長，或者現金流入和流出的時間點不同，那么現金回報率可能不能準確反映投資的真實回報。在這種情況下，我們可能需要使用內部回報率（IRR）或凈現值（NPV）等更復雜的投資分析工具。

拓展知識：內部回報率（IRR）是一種考慮了投資的時間因素的投資分析工具。它的計算方法是，假設所有的現金流入和流出都在投資的開始時發生，然后求解使得投資的凈現值為零的折現率。如果IRR高于投資者的預期回報率，那么投資就是可行的；反之，如果IRR低于預期回報率，那么投資就是不可行的。