投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價值模式的處理首先要了解其原理，原理是將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，保持其可靠性和公允性。處理投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價值模式的具體步驟如下：

1.確定存貨公允價值模式的程序。根據(jù)具體的實際情況，分析投資性房地產(chǎn)的性質(zhì)特征，如投資性房地產(chǎn)建筑物的類型、投資性房地產(chǎn)的購買價格、投資性房地產(chǎn)的質(zhì)量等，以確定投資性房地產(chǎn)的存貨公允價值模式。

2.計算存貨的公允價值。通過評估，分析和核實，確定投資性房地產(chǎn)的可行的存貨公允價值；在實踐中，通常采用成本法、比較法、標準法和收益法等方法來計算存貨的公允價值。

3.核算存貨公允價值。處理投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價值模式時，要將其公允價值納入會計核算，記入相應(yīng)的賬戶并進行相應(yīng)的會計處理。

4.提供相關(guān)報表。處理投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價值模式時，還需要準備相關(guān)的會計報表，如存貨報表、購買成本報表、期末存貨價值調(diào)整報表等，便于企業(yè)審計、內(nèi)部管理和外部報告。

以上是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨公允價值模式處理的具體步驟，要想實施存貨公允價值模式，企業(yè)需要遵循評估標準、提升管理水平，并對其帶來的會計變動進行正確處理，以達到公正、高效持續(xù)經(jīng)營的目的。

拓展知識：存貨公允價值模型的實施，不僅可以使企業(yè)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為存貨，還可以幫助企業(yè)更好地管控房地產(chǎn)投資風險，確保企業(yè)財務(wù)安全，保持企業(yè)經(jīng)營的可持續(xù)性發(fā)展。