房產(chǎn)稅從價計征如何算

從價計征.從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%.2、從租計征.從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%.沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅.其余均從次月起繳納.個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%.

法律依據(jù)是什么?

《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:(一)工資、薪金所得;(二)勞務報酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權使用費所得;(五)經(jīng)營所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財產(chǎn)租賃所得;(八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;(九)偶然所得.居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅.納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅.

以上詳細介紹了房產(chǎn)稅從價計征如何算,也介紹了法律依據(jù)是什么.一個單位的財務工作人員都需要特別清楚,房產(chǎn)稅從價計征的計算方法應該是房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%.希望廣大的財務人員能夠熟練掌握.