正在按揭的房子還能抵押貸款嗎

按揭的房子是可以抵押貸款的,目前很多銀行有這種業(yè)務(wù)是可以再抵押貸款的,但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款,所以申請(qǐng)二次抵押貸款的時(shí)候,先找原先貸款的銀行,如果不行在找其他的銀行.

抵押,是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保.

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條

同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的,抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人.

抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值.

房地產(chǎn)抵押后,該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出余額部分.

按揭是什么意思?

按揭貸款是指申請(qǐng)人以購(gòu)房為目的,向銀行申請(qǐng)貸款支付房款,然后再將貸款按一定年限分期還給銀行,同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為,如:住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù).所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,過(guò)程中按揭人享有使用權(quán).

以上詳細(xì)介紹了正在按揭的房子還能抵押貸款嗎,也介紹了按揭是什么意思.通過(guò)本文的介紹,我們可以知道,按揭的房子是可以進(jìn)行抵押貸款的,很多銀行都有這樣的業(yè)務(wù)辦理,按揭一般指購(gòu)房人向銀行申請(qǐng)貸款,按照貸款年限分期還給銀行,銀行收取一種利息的信貸行為.