抵押權什么時候設立

抵押權設立的時間因抵押財產的性質不同而有所區別，具體分為以下兩種情況：

一、不動產抵押權的設立

根據《中華人民共和國民法典》第四百零二條的規定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。這些財產包括建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、海域使用權以及正在建造的建筑物。因此，對于不動產抵押權，其設立時間為辦理抵押登記之時。

二、動產抵押權的設立

根據《中華人民共和國民法典》第四百零三條的規定，以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。這意味著，對于動產抵押權，其設立時間為抵押合同生效之時，而非登記之時。但請注意，如果未進行登記，該抵押權將無法對抗善意第三人。

抵押權人是什么意思？

抵押權人是指取得抵押物抵押權的人，一般是指債權人。當債務人沒有能力償還債務時，抵押物便會轉移到抵押權人手上。依據擔保法的規定，抵押是為債務進行擔保的方式之一，進行抵押時抵押債權人和抵押債務人雙方要互相簽訂抵押合同，抵押債務人需在不動產中心對抵押合同中的押品進行抵押登記。

相對于一般債權而言，抵押權人有順序利益的保護，即享受同一抵押物價款的有優先受償權。但就各抵押權人相互之間又有優先受償的先后次序問題。根據近代各國民法理論與實踐，所謂抵押權的順序，指就同一抵押物設定數個抵押權時，各個抵押權人優先受償的先后次序，其解決的是同一抵押物上數個抵押權間的相互關系問題。

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