物業(yè)公司營(yíng)改增后稅率是多少

物業(yè)公司營(yíng)改增后稅率是6%。

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅的通知》（財(cái)稅202436號(hào)）：附件1.《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：

（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅做法，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)限定外，稅率為6％。

（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。

（三）提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。

（四）境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅做法，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行限定。

物業(yè)公司怎么做賬？

1、物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)時(shí)：

借：銀行存款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

2、結(jié)轉(zhuǎn)成本：

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本——物業(yè)管理成本

貸：銀行存款

3、代收代付水電費(fèi)時(shí)：

借：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

貸：銀行存款

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)收款——代收水電費(fèi)

物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)，結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)管理成本以及代收代付水電費(fèi)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”以及“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目核算。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的營(yíng)業(yè)收入。主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，是指企業(yè)銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)所發(fā)生的成本。

物業(yè)公司營(yíng)改增后稅率是多少？通過(guò)上文小編老師匯總的相關(guān)財(cái)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，相信對(duì)于物業(yè)工作的營(yíng)改增后稅率數(shù)值的選擇應(yīng)該都是比較清楚的，但是如果學(xué)員們作為物業(yè)公司的會(huì)計(jì)人員，在計(jì)算增值稅稅額的時(shí)候則是需要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)計(jì)算稅額的，在計(jì)算稅額和申報(bào)納稅操作過(guò)程中遇到任何會(huì)計(jì)方面的難題，小編老師建議你們可以來(lái)本網(wǎng)站上免費(fèi)報(bào)名，會(huì)有很多專(zhuān)業(yè)的會(huì)計(jì)老師指導(dǎo)你們學(xué)習(xí)的。