廠房加裝附屬設施能否并入原值廠房附屬設施是否需列入房產原值需結合稅法定義與國家標準綜合判斷，若附屬設施與房屋不可分割、為房屋功能服務且屬于建筑設備范疇，則應計入房產原值；若為獨立構筑物或非建筑設備類材料，則無需計入。財稅地字〔1987〕3號：明確“房產”是以房屋形態表現的財產，房屋需有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能遮風避雨，供人們生產、工作等。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪等不屬于房產。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施，如暖氣、衛生、通風等設備，各種管線，電梯、升降機、過道、曬臺等。國稅發〔2005〕173號：為維持和增加房屋使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論會計核算是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值計征房產稅。廠房維修工程會計分錄怎么做？1、符合固定資產確認條件的維修：借：在建工程累計折舊貸：固定資產——廠房借：在建工程貸：銀行存款（維修款）借：固定資產——廠房貸：在建工程累計折舊2、不符合固定資產確認條件的維修且取得對應發票時：借：管理費用——維修費（根據費用所屬部門計入相關科目）應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款符合固定資產確認條件的維修，應當通過“在建工程”等科目以及“固定資產”相關二級科目核算；不符合固定資產確認條件的維修且取得對應發票，應當通過“管理費用”等相關二級科目核算。廠房加裝附屬設施能否并入原值？綜合以上內容所述，通過這些資料的學習學員們應該非常清楚，企業廠房的附屬設備計算原值的情況，相信你們都是知曉的。在后期的財務處理上學員們要是想要深入了解和學習這方面課程，不妨來這里找會計老師進行咨詢，也是可以免費搜索相關財務課程學習，這些方式都是可以提升你們在這一塊處理能力的。