銷售不動產(chǎn)預征繳納稅款需呀注意什么?
《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅機關(guān)代征稅款和代開增值稅發(fā)票的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第19號)規(guī)定,營業(yè)稅改征增值稅后由地稅機關(guān)繼續(xù)受理納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)的申報繳稅和代開增值稅發(fā)票業(yè)務(wù),以方便納稅人辦稅。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第14號)第三條規(guī)定,一般納稅人銷售取得的不動產(chǎn)應(yīng)向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。
納稅人銷售其取得的不動產(chǎn),應(yīng)向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預繳稅款,向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。所以甲納稅人應(yīng)當向主管地稅部門預繳稅款,而非向主管國稅部門預繳。
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