物業會計需要報哪些稅類

2018-03-19 15:54 來源:網友分享
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物業會計需要報哪些稅類?每個行業需要申報的稅務金額都是不一樣的,那么小編今日就要來給你們介紹關于物業的會計需要申報的哪些稅種,希望不懂的小伙伴可以給你們解答!

物業會計需要報哪些稅類

答:物業公司屬于服務性質的企業,其主營業務應繳納營業稅,由地方稅務負責管理和征收,具體稅種稅率如下:

1、營業稅:按營業額征收營業稅,適用的稅率為5%。

2、城市維護建設稅,按交納的營業稅稅額的7%交納。

3、教育費附加,按交納的營業稅稅額的3%交納。

4、地方教育附加,按交納的營業稅稅額的2%交納。(3和4視地方情況略有不同)

物業會計需要報哪些稅類

5、企業所得稅,按稅法調整后的利潤金額繳納,稅率25%,小微企業20%。

6、個人所得稅,公司向職工支付工資薪金時,按照個稅表代扣代繳個人所得稅。

7、房產稅:自有房產每年按:房產原值×(1-扣除率)×1.2%,扣除率由省級地方規定,一般在30%以內;租賃房產按租金的12%繳納。

8、土地使用稅:使用土地的面積×定額繳納。定額由地方主管機關劃定。

9、印花稅:對帳簿、執照等權利憑證、合同協議等需交納印花稅,稅率視情況不等。

10、車船使用稅:目前多在繳納強險時由保險公司代收。

還有其它地方性收費,各地情況不同,如防洪費、堤圍費、殘疾人保障金等。

物業會計需要報哪些稅類?小編已經為你們解答完了,如果你們還有其他的問題想要向我們咨詢的,可以點擊我們的答疑中心哦,我們會有專業的老師為你答疑!

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