融資租入固定資產賬務處理怎么做

1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產的入賬價值，借記：“固定資產——融資租入固定資產”賬戶;按最低租賃付款額，貸記：“長期應付款”賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”等賬戶;按其差額，借記：“未確認融資費用”賬戶。

2、每期支付租賃費用時，借記：“長期應付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶。

3、每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：“財務費用”賬戶，貸記：“未確認融資費用”賬戶。

4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。

企業采用融資租賃方式租入的固定資產，雖然在法律形式上資產的所有權租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產的租賃期基本上包括了資產的有效使用期限，承租企業實質上獲得了租賃資產所能提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產所有權有關有風險。因此，承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產入賬，同時確認相應的負債，并采用與自有應計提折舊資產相一致的折舊政策計提折舊。

案例：

2006年12月31日A企業向融資租賃公司租入生產設備一臺，租期為3年，約定每年末支付租金，連續支付五年分別支付100萬元，200萬元，300萬元，該固定資產的市場價格為524.22萬元。固定資產無殘值。每年末直線法一次計提折舊會計學堂整理的。

則我們必須確定使得各年現值之和等于公允價值的那一個折現率(即租賃內含利率)。

根據貨幣的時間價值，設內含利率為i，即有524.22=100×(P/F，i，1)+200×(P/F，i，2)+300×(P/F，i，3)

這時，就得用測試法，一個利率一個利率的進行測試，找出使等式成立的那個折現率，即為租賃內含利率。

如當i=5%時，等式的右是多少，當i=6%時，是多少，當i=7%時等于多少。就這樣一個一個的測。如是介于5%到6%之間時，就得用內插法確定準確的利率。

本題中，當i=6%時，即有100×(P/F，6%，1)+200×(P/F，6%，2)+300×(P/F，6%，3)=524.22

左右相等，即內含利率為6%。

而后的分攤與會計處理的方法，就與上例一致了。

以上的會計處理方法同樣適用于企業用于延期付款所購的固定資產的核算。

融資租入固定資產賬務處理怎么做，將工作做一定的分析，這可以幫你補上一些自己不是很擅長的部門，比如這些需要做細致分析的長內容的工作。