提前支付的土地租金怎么入賬？
一次性支付一年的租賃費應計入"銷售費用或管理費用"科目,但要看時間來定,直接計入費用必須要確定是屬于本年內的.
如果屬于跨年度,就要計入"長期待攤費用"科目,一年的租賃費分成兩部分,屬于本年的計入"銷售費用或管理費用"科目,屬于跨年的先計入"長期待攤費用"科目,到了第二年再計入"銷售費用或管理費用"科目,沖"長期待攤費用"科目.
借:長期待攤費用-土地租用金
貸:銀行存款
公司支付土地租金的會計分錄
借:長期待攤(交付租金超過一年)
借:預付賬款(租金一年一交)
貸:銀行存款 攤銷土地租金
借:管理費用 貸:長期待攤 或
貸:預付賬款
營改增后,納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產經營租賃服務繳納增值稅.納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅.
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你好。具體使用的時間開始分攤就可以了。 答
您好，轉租的話，你們取得收入做其他業務收入正常的 答
支付租入土地經營權、土地上的青苗補償，需根據租入用途（生產經營 / 建造等）分情況入賬： 一、租入土地經營權的入賬 租入土地經營權屬于使用權租賃，按租賃期分攤： 支付租金時 借：長期待攤費用 — 土地經營權租金（租賃期超 1 年）/ 預付賬款（租賃期≤1 年） 貸：銀行存款 分期攤銷時 用于生產經營（如種植、生產）： 借：生產成本 / 制造費用 貸：長期待攤費用 / 預付賬款 用于管理 / 辦公： 借：管理費用 貸：長期待攤費用 / 預付賬款 二、青苗補償的入賬 青苗補償是租入土地時的初始支出，計入土地經營權的租賃成本，和租金一起分攤： 支付青苗補償時 借：長期待攤費用 — 土地經營權（青苗補償） 貸：銀行存款 分期攤銷時（與租金攤銷方式一致） 借：生產成本 / 制造費用 / 管理費用 貸：長期待攤費用 — 土地經營權（青苗補償） 答
同學你好 這個有發票嗎 答
你好，必須有發票才可以入外帳 答
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