房產(chǎn)企業(yè)臨時建造的樣板房入什么科目

作為臨時設(shè)施，在其建設(shè)期和使用期可單獨設(shè)置“臨時設(shè)施”項目核算，待結(jié)轉(zhuǎn)房屋銷售成本時，將其分攤至銷售成本。

在清理售樓處和樣板房時，其清理收入沖減銷售成本。依據(jù)是國稅發(fā)2006 31號文中有關(guān)內(nèi)資房地產(chǎn)企業(yè)所得稅清算按規(guī)定扣除的項目：“開發(fā)企業(yè)建造的售房部(接待處)和樣板房，凡能夠單獨作為成本對象進行核算的，可按自建固定資產(chǎn)進行處理，其他一律按建造開發(fā)產(chǎn)品進行處理。售房部(接待處)、樣板房的裝修費用，無論數(shù)額大小，均應(yīng)計入其建造成本。”

房地產(chǎn)樣板間費用做什么會計科目

房地產(chǎn)樣板間費用做“銷售費用”會計科目。因為銷售費用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)等過程中發(fā)生的各項費用。

包括由企業(yè)負擔(dān)的包裝費、運輸費、廣告費、裝卸費、保險費、委托代銷手續(xù)費、展覽費、租賃費(不含融資租賃費)和銷售服務(wù)費、銷售部門人員工資、職工福利費、差旅費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷以及其他經(jīng)費等， 與銷售有關(guān)的差旅費應(yīng)計入銷售費用。房地產(chǎn)項目的樣板房或售樓處：包括臨時板房及售樓處建造、設(shè)計、裝修等費用及維持清潔、保安、維修費用均可計入項目的開發(fā)成本中的：間接費用科目核算。

有人認為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)修建的樣板房，不作為開發(fā)間接費用，是否合理呢，會計學(xué)堂整理的房產(chǎn)企業(yè)臨時建造的樣板房入什么科目供您參考。