收取的物業(yè)費如何確認(rèn)收入?

《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號--收入(2006) 》第二條規(guī)定:"收入,是指企業(yè)在日常活動中形成的、會導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入.本準(zhǔn)則所涉及的收入,包括銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入.企業(yè)代第三方收取的款項,應(yīng)當(dāng)作為負(fù)債處理,不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為收入."

因此,貴單位收取的家屬院宿舍職工物業(yè)費及水電費應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為收入.物業(yè)費用于家屬院的綠化及公共設(shè)施維修時及收取的水電費向水電部門交納時,再作支出處理.

比如4月份收取業(yè)部分業(yè)主當(dāng)年1至12月份物管費,那么主營業(yè)務(wù)收入如何確定.

1、采取權(quán)責(zé)發(fā)生制核算物業(yè)費收入:沖減1-3月份應(yīng)收賬款,當(dāng)期確認(rèn)4月份主營業(yè)務(wù)收入-物業(yè)費收入,5-12月份物業(yè)費計入預(yù)收賬款,其后月份按月或按季度確認(rèn)收入;

2、采取收付實現(xiàn)制核算物業(yè)費收入:1-4月份物業(yè)費確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入-物業(yè)費收入,5-12月份物業(yè)費計入預(yù)收賬款,其后月份按月或按季度確認(rèn)收入.

上文小編為大家介紹了收取的物業(yè)費如何確認(rèn)收入，有方法權(quán)責(zé)發(fā)生制度可以處理這個問題，還有疑問的朋友可以點擊窗口與老師在線互動答疑！