稅率變更合同總價如何進行變更?

答：根據財政部、稅務總局公布的《關于調整增值稅稅率的通知》財稅【2018】32號文通知，納稅人發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用17%和11%稅率的，現稅率分別調整為16%、10%;納稅人購進農產品，原適用11%扣除率的，現扣除率調整為10%等，自2018年5月1日起執行。

1)梳理長期合同

3月到5月期間的采購合同、銷合同要考慮稅率下降影響，合同是否要等于5月1日之后再簽訂，還是簽訂合同時就要考慮稅率影響，采購單價要考慮降價，財務人員必需梳理企業的長期合同。

2)進項發票抵扣問題

如果我們是在5月1日之后收到以前合同發票，是否可以抵扣，如果以5月1日為分界點，企業盡量在5月1日之前簽合同，把所有的進項發票先開出來認證，以免對后續工作中產生不必要的麻煩。

對一些長期合同，比較大的合同，已執行的部分，如裝備制造等先進制造業、研發等現代服務業符合條件的企業和電網企業在一定時期內未抵扣完的進項稅額予以一次性退還，稅務給予明確規定。

稅率調整了合同價調整嗎?

按購房合同以簽訂之日起計算。

1、納稅義務發生時間

契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

2、納稅期限

納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

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