企業收的房租滯納金要交稅嗎

答：當然要交稅

財稅2016第36號附件1：第十五條 增值稅稅率：

(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

滯納金應列入營業外收入，需要交納企業所得稅25%。

租戶未及時交租金產生的滯納金需要開增值稅發票嗎?

租戶未及時交租金產生的滯納金，屬于增值稅暫行條例及實施細則規定的價外費用，是銷售額的組成部分，需要開增值稅發 票。

修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第六條　銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。

《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第十二條 條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。

滯納金是帶有一定的懲罰性質的款項，企業收的房租滯納金要交稅嗎?建議各位企業的會計們，管理查好自己公司的每一筆賬，不要做無所謂的“營業外支出”。