物業(yè)公司代收租金會計(jì)分錄如何處理?

答：1.收取的是當(dāng)年的借：銀行存款-**行

貸：主營業(yè)務(wù)收入-租金

2.收取以后年度的借：銀行存款-**行

貸：預(yù)收賬款-租金

3.第二年攤銷借：預(yù)收賬款-租金

貸：主營業(yè)務(wù)收入-租金

物業(yè)公司營改增的稅率是多少?

1、物業(yè)管理的管理費(fèi)收入以及相關(guān)的業(yè)務(wù)收入營業(yè)稅的稅率均為5%。

2、物業(yè)管理代收的水電費(fèi)等各種代收費(fèi)用。

3、1998年12月15日國家稅務(wù)總局國稅發(fā)[1998]217號《關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的代收費(fèi)用有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》明確：“對物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門收取的水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、維修基金、房租不計(jì)征營業(yè)稅，對其從事此項(xiàng)代理業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費(fèi)收入應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅。”

物業(yè)公司代收租金會計(jì)分錄如何處理?上文小編講到的是跨年的賬務(wù)處理，如果是同一年的話，也可以直接來向我們的學(xué)堂老師來咨詢這個問題哦!