契稅計入固定資產成本是嗎?

2018-09-19 14:28 來源:網友分享
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對于很多的企業來說,首次購買房產的時候,對于“契稅”記入成本還是費用這個問題很是苦惱,不知道具體的解答是什么。契稅計入固定資產成本是嗎?會計學堂小編可以在這里告訴大家,契稅是計入到“固定資產成本”,不計入費用科目的。

契稅計入固定資產成本是嗎?

答:是的哦,用于自己辦公購買的不動產所繳納的契稅應計入固定資產成本。

首先,辦公用的房屋屬于自用的房地產,不能劃分為投資性房地產,所以適用固定資產準則。

然后,根據《企業會計準則第4號——固定資產》規定,只能采用成本模式核算,并且應當按照取得時的實際成本進行初始計量,其成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。這里的相關稅費,包括契稅。

所以,購買辦公用的房屋所繳納的契稅,應該計入固定資產原值。

契稅計入固定資產成本是嗎?

國家機關購買的辦公用房如何繳納契稅?

契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。所以,國家機關購買的辦公用房契稅應該去轄區的征收機關進行繳納。

納稅義務人:

契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人。

1、境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。

2、單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。

綜上內容所述,契稅計入固定資產成本是嗎?沒錯的,上文的答案就是告訴我們,契稅應該計入到成本類而不是費用類,關于兩者的區別大家可以好好閱讀分辨出來。

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